強檔優惠老房子開店日記:結夥創業、修繕改建、開店定位,留駐老空間餘韻的20個創業故事-智慧

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商品訊息描述

  • 《老房子開店日記:結夥創業、修繕改建、開店定位,留駐老空間餘韻的20個創業故事》

    駐足,然後停留

    瀰漫在老房子內裡的空氣,同時也是療癒的氣息

    好想擁有一個屬於自己的老房子

    如何覓尋地點、簽訂租約、規劃資金分配比例……

    20個老房子的經營模型,提供實務面的創業參照

    理想的老房子難尋,所以才要用心延續其中的空間生命

    過去與未來並非相互牴觸的衝突,在真實平凡的生活經驗中,迥異氣質的滲透融合,有時反而可以呈現出另類的美感姿態。舊空間的活化,不但是既有生活圈的堆砌,同時也書寫著過往回憶與人生風景的日記。散落於城市中的老建築,除了提供街景氣氛的轉換,現在更成為許多返鄉或創業者的契機。

    喜歡老房子的氣味、好想停留在老房子裡的奇妙氛圍;愛上老空間、保存舊記憶、懷抱創業夢的人們,各自以自己的節奏,探詢空間活化的解答。從擬定空間定位開始,找到對的地點,簽訂合理租約,進行修繕改建,以及開業延續故事。跟著本書的節奏,你可以循序漸進地了解老屋活化的一切進程。

    品味老房子的韻味,更得延續空間生命;從空氣中呼吸到創業者的真心,實踐品味獨具的的老空間經濟;緊握老房新生與開業經營的連結,即便無法實際親臨,本書收錄的20件經營模型,已能滿足所有老屋開業應知的know-how與知識!

      「老屋開店的人必須要懷抱使命感,將自己的興趣與空間結合,至少得投入熱情來分享故事、介紹這塊土地,引起同感者的共鳴。」─螺情滷味

      「因為喜歡這裡的生活圈以及老房子,租下台鐵荒廢的舊宿舍,再裝修成日式風格的民宿。剛開始為了省錢,到處蒐集可以利用的木材,自己動手修繕,半年之後終於漸漸獲得迴響。」─禮物盒子1919

      「感覺老空間的氣氛,應該可以創造出許多可能,一開始本來只想做預約制的髮型設計,為了讓更多客人可以進來,才轉型成為咖啡廳的複合式經營。」─秘氏咖啡

    • 作者介紹

      La Vie 編輯部

      推行設計不遺餘力,設計是時尚、是知識、是生活、是娛樂。第一本設計理想生活的美學實踐誌,《La Vie》從消費者的需求與慾望出發,導引讀者了解、欣賞進而懂得消費彰顯個性的好設計,協助讀者找到美感的體驗、醞釀自己的品味。

      相關著作
      《漂留台東─手作、田園、海洋,35篇焠煉理想生活的移住風景》
      《老房子開店日記:結夥創業、修繕改建、開店定位,留駐老空間餘韻的20個創業故事》《花蓮移住─和30位新花蓮人一起練習理想生活》

      作者相關著作:《

      明星商品 老房子開店日記:結夥創業、修繕改建、開店定位,留駐老空間餘韻的20個創業故事-目錄導覽說明

      • 【Part 1 再現舊空間的隱藏價值】

        老屋就像一面歷史的鏡子 ─ 二條通?綠島小夜曲建築師/鍾永男

        選對地點,讓你的店鋪被市場買單 ─ 雋永R不動產負責人/張家銘

        累積客群,用時間轉化經營實力 ─ 范特喜微創文化總經理/鍾俊彥

        【Part 2 空間活化後的再出發】

        – EAT UP –

        1.一九二九老上海時空的台式舊公寓錯置 ─ 祕氏咖啡?台北

        2.家的複製,四合院裡的親子餐聚 ─ 穎村食光?台北

        3.隱身夜市的時代追憶,充滿故事的巴洛克式老宅 ─ 食尚曼谷?台北

        4.與節氣共同脈動,主張循時旬食的漢堡店 ─ for Farm Burger?田楽?台中

        5.創立在地名店,振興歷史老街 ─ 螺情滷味?雲林

        6.英式氣韻灌注台式老屋的後巷日常實踐 ─ Kinks Pub?台南

        7.再現日本昭和記憶,走穿歷史文化茶旅 ─ 書店喫茶?一二三亭?高雄

        – TRIP TO –

        網友開箱介紹

        8.用老房子與老物件,打造新旅行 ─ 說時依舊?花蓮

        9.被遺忘的台鐵宿舍,小資打造暖意日式溫情 ─ 禮物盒子1919?台東

        10.百年古厝脫胎換骨,化身竹山小鎮的文創推手 ─ 天空的院子?南投

        11.木子民宿?台南

        – SUNDRY GOODS –

        12.職人匠師工藝轉型,延續百年商場風華 ─ 民藝埕?台北

        13.老屋串連書本故事,網路行銷獲得共鳴 ─ 時光二手書店?花蓮

        14.化腐朽為生意,台歐老件家具大翻身 ─ Belleville 264?台中

        15.專注產品,用地點篩選出你的真正客群 ─ Retrogarde別寓古董時裝珠寶?台南

        16.開業轉型,明亮空間呼應美髮舒緩想像 ─ 蛻變 Hair design?台南

        – BEING ARTY –

        17.朝花夕拾迪化街,老屋變身藝文空間 ─ mad L 2替代空間?台北

        18.外科醫院變身,用空間與藝文拉進社群距離 ─ 保安捌肆?台北

        19.醞釀於三峽老聚落中的複合式文創平台 ─ 甘樂文創?台北

        20.以文化為名,佔領都市廢宅的游擊行動 ─ Artqpie佔空間?台中

        【Part 3 新手入宅的老屋創業5段流】

        Step1規劃

        開業類型的評估

        全新開業或是盤店

        新購或承租

        如何規劃資金

        Step2選址

        全台老屋開發狀況

        如何選擇你的店舖地點

        便宜 應該避免的地點

        老屋評估須注意

        租約簽訂須注意

        Step3修繕

        基礎工程

        預算分配

        店舖的裝潢設計

        空間與動線的考量

        違建與安全性

        Step4經營

        文創店舖的經營公式

        餐飲經營須注意

        民宿開業的眉角

        藝文空間的生存法則

        Step5行銷

        送禮常見的行銷推廣方式

        結合在地文化

      語言:中文繁體
      規格:平裝
      分級:普級
      開數:23*16.8
      頁數:240

      出版地:台灣
      網路購物

    驚喜價

    商品訊息特點

    • 作者:La Vie 編輯部

      追蹤

    • 出版社:麥浩斯

      出版社追蹤

      功能說明

    • 智慧型

    • 出版日:2014/10/16
    • ISBN:9789865680558
    • 語言:中文繁體
    • 適讀年齡:全齡適讀

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    (中央社記者黃麗芸台北21日電)10月外銷訂單成長0.3%,連3個月正成長,不過表現未如預期佳,經濟部今天表示,主因適逢國際品牌高階筆電新舊產品交替期,觀望氣氛濃厚,進而抵銷部分成長動能。

    經濟部今天公布10月外銷訂單426.8億美元,年增率0.3%,連續3個月正成長;累計1至10月外銷訂單為3596.8億美元,較去年同期減少125.7億美元、減3.4%。

    由於上個月預估10月外銷訂單金額約為435至445億美元,年增率介於2.2%至4.6%,和實際公布數字有落差。

    經濟部統計處長林麗貞指出,主要是因為前兩年的訂單高點都落在10月,所以先前才會樂觀預期判斷,認為10月訂單應該要比9月好。

    她分析,10月外銷主要訂單貨品類別中,資訊通信產品和電子產品接單均創歷年同月新高。不過,資通訊產品因適逢國際品牌高階筆電新舊產品交替期,所以大家仍在觀望中,即便手持行動裝置仍處接單旺季,但因此而抵銷、減緩部分成長動能。

    這是否意味手持行動裝置需求變弱?林麗貞認為,資訊通信產品包含內容及品牌眾多,所以難以判斷是哪類產品或是哪個品牌所影響。

    另外,電子產品部分,因智慧型手持行動裝置、高效能運算、物聯網及車用電子的應用擴增,帶動半導體及被動元件模組等產業供應鏈接單增加。

    林麗貞還指出,精密儀器產品因面板產能吃緊,帶動其價格續漲,市況還不錯,年減幅度逐漸縮小,10月外銷訂單21.2億美元,較上月減2.0%、較去年同月減2.5%,是去年以來最小減幅。

    基本金屬製品部分,則受惠原料漲價推升,國際鋼鐵市場行情後市看好,客戶下單意願增加;塑化製品也因受國際油價漲勢影響,接單情形都有提升。

    林麗貞說,主要訂單地區方面,接自中國大陸及香港、歐洲和東協6國的訂單年增率都呈現正成長。其中,日本接單仍因貿易商接自日本筆電及液晶電視訂單續減,10月接單續減4.8%,「目前訂單都快萎縮」,但預計明年1月應可恢復接單持平狀況。1051121

    工商時報【王玉樹╱台北報導】省錢

    蘋果新機銷售不如預期恐影響我外銷接單成長,經濟部明(21)日將公布10月外銷訂單,確定拉出連三紅,但年增幅預計只有2%~3%,低於預期的4.6%;問題就出在iPhone7全球銷售狀況不如期待,拖累我電子產品外銷表現。

    外銷訂單是出口的先期指標,國內在年成長連16黑後,自8月起翻紅2個月,帶來景氣回溫期待。經濟部原看好10月增幅可拉高到4.2%~4.6%之間,金額上看445億美元,但實際結果恐不如預期。

    第四季歐美年終消費旺季備貨需求到來,手持行動裝置、穿戴裝置、筆電等產品推陳出新,加上物聯網、車用電子等新興運用擴增;加上油價回升、鋼價持穩,也使傳統業接單成長,「塑橡膠」與「化學品」表現比前幾月好。種種利多讓10月接單站穩正成長,但金額估計約435億美元上下,年增率只有2%~3%。

    經濟部官員解釋,10月訂單不如原先預期,跟iPhone等手機脫不了關係。蘋果日前公布財報是10年最糟,i7在美國、大陸市占率都下滑,連帶影響我手機晶片、晶圓代工與與組裝訂單。

    下面附上一則新聞讓大家了解時事

    主計總處公布,十月失業率三?九五%,月減○?○四個百分點。受週年慶服務業增加工作機會,應屆畢業生陸續找到工作,十月就業人數為一一二九萬一千人,較上月增加一萬五千人。

    十月失業人數為四六萬四千人,較上月減少五千人,其中初次尋職失業者減少三千人,因工作場所業務緊縮或歇業與季節性或臨時性工作結束而失業者均微減一千人,因對原有工作不滿意而失業者則增加二千人。

    十月失業率為三?九五%,較上月下降○?○四個百分點,較去年同月升○?○五個百分點。經季節調整後失業率為三?九%,較上月下降○?○三個百分點。

    國勢普查處副處長潘寧馨表示,受到就業情勢好轉,畢業生率續找到工作,加以百貨週年慶與相關產業增加工作機會,十月就業人數為一一二九萬一千人,較上月增加一萬五千人或○?一三%;如與去年同月比較,也增六萬六千人或○?五九%。

    潘寧馨指出,一至十月失業率平均為三?九四%,較去年同期上升○?一八個百分點。主要是去年下半年起勞動市場受景氣低緩影響,依照就業情勢,十一月失業率應該還會往下降。

    不過,潘寧馨也說,從今年五月以來,各月失業率的年升幅已逐漸減緩,由五月年升○?二二個百分點降至十月的年增○?○五個百分點。

    若就年輕族群及高學歷者觀察,十月二十至廿四歲者失業率為十二?八八%,廿五至廿九歲失業率為六?七九%,較九月分別下降○?一五個百分點與○?○七個百分點;十月大學及以上程度者失業率四?九一%,較九月下降○?○四個百分點,顯示年輕族群及高學歷者就業情勢也轉好。

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